买了拆迁房，房东现想反悔不卖房子，想拿回去，我定金首付款都付了。我该怎么办
更新时间：2019-07-15 12:17:17人浏览
问题描述：
买了拆迁房，房东房产证拿到手了不过户给我，房东现想反悔不卖房子，想拿回去，我定金首付款都付了。我该怎么办，我能拿到房产证吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江台州
除了要求房东将首付款返还给你以外，还可以要求房东定金双倍返还或者按合同约定支付违约金。如果他铁心要悔卖，你是拿不到房产证的，房产证是物权凭证，而你们的合同签订是个债权行为，他不卖，就只承担违约的责任，不能强制他移转物权。在拿到违约金等以前，你如果发现卖方有一房二卖意图的，你要及时到房管部门办理异议登记，并在登记后15日内提起诉讼。
2019-07-14 21:40:28
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