我买了一楼送花园的房子,付了首付,交了2个月按揭,请问我可以退房或换房吗?

更新时间:2019-07-15 02:03:51人浏览
问题描述:
你和,我买了一楼送花园的房子,付了首付,交了2个月按揭,签了个花园协议后发现花园没有规划图,所谓的花园是开发商占用绿化带隔的院子,请问我可以退房或换房吗?谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助109852人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
2019-07-15 02:03:51
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
期房可以退房吗?
期房可以退房吗?
核心内容:房屋买卖双方均应诚实守信履行合同。有些购房者买了期房以后由于各种原因都想着退房。期房能否退房?又应当如何办理退房手续?下面法律快车小编为您详细介绍。一
退房
人浏览
你好,贷款建议到银行办理,以免自己的权益受到损害。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
首付是父母出的离婚时房产怎么分的
首付是父母出的离婚时房产怎么分的
首付是父母出的,离婚时房产的分割:首付是一方父母出的,一般视为对自己子女的个人赠与,离婚后房产无约定的,不属于夫妻共同财
离婚
人浏览
退房违约金
退房违约金
退房违约金指当事人过协商预先确定的,在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承
合同纠纷
人浏览
假离婚买房
假离婚买房
假离婚,是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。假离婚包括两种情形:一是通谋离婚,二是欺诈离婚。通谋离婚,是指婚姻当
房地产法
人浏览
你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭购房流程
按揭购房流程
按揭购房流程是,先订立购房合同;然后申请在银行开立账户;其次按照银行的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况说明等资料;
房地产
人浏览
期房可以退房吗
期房可以退房吗
很多人都知道,对于购买期房是有很多优势。于此同时也存在着很大的弊端。常见情况是出现一房二卖、面积误差、质量瑕疵等问题。那么,对于买受人来说,一旦涉及到这些问题,
房地产法
人浏览
一、开发商不给退房怎么办(一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的,购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下,如果退房仅是退还原先的购房款,反而往往会使购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、买房后想退房如何办理1、是否符合退房条件如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房。从目前法律来讲,退房条件主要包括约
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同如何约定的?
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子交了首付,房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况:(一)如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的,比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,商品房是有保修期的,并且各个部分,如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水,但可能是房屋本身防水质量问题,有可能需要开发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
若怀疑新房交付面积不真实,可依据《商品房销售管理办法》处理。该法规定,房屋面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;若误差超出3%,买受人有权选择
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
拖车费用可能需要车主垫付。如果交警扣押事故车辆的,则拖车费由交管部门出,这属于行政执法范围内,拖车费用由行政机关承担。如果交警没有扣押车辆的,则拖车费由当事人自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
单栋楼能否成立业主委员会,取决于该栋楼是否属于一个单独的物业管理区域。1.民法典的有关规定法律依据:《民法典》第二百七十七条规定,业主可以设立业主大会,选举业主
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,建议和对方协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
题主,私自安装水表涉嫌违法。水表的安装和拆卸都有自来水公司负责,用户不能擅自安装拆除、改装或者迁移,否则涉嫌违法。如果确实需要安装改造,需要向物业或者自来水公司
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要了解具体情况再做回复
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这样的事实,为了证明房子是你哥的,会被执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询