我如何维护自己的权利
更新时间：2011-10-19 22:59:51人浏览
问题描述：
我家有一铺面出租多年，现不再打算继续出租，春节期间就和租房人说明，要求对方准备一个月，一个月后退房，对方没有明确态度。一个月后（3月18号）我家提出收回房屋，对方拒接，理由是该房屋对方已经装修，现在退房有经济损失，要求延期半年到10月18号。然而，对方是在一年以前就装修的了，装修之前已经使用了一年多而且是很简单的装修，装修之前我方也表态，“随便你，你想装就装，不装也罢“双方就这个问题发生争吵。
之后，本着是同村，不想把关系弄僵，我方同意了，双方达成书面协议
。然而，明天就是10月18号了，昨天，对方主动提出方案：1，延续租房（由1800元一年增加到3000元一年）2，按期退房，要求我方支付装修费用10000元中的4000元，我方租房给对方两年半，还有半年的房租和水电费没有收到，总共只收了对方不到4000元……
请律师帮我出出主意，有这么霸道的租房人吗？我的权利如何得到保障？
备注1，因为是农村，没有租房协议
2；也因为是农村，收房租和支付房租没有凭证。
3,3月18号有协议，可以作为证据，但书面不工整，我担心其法律效应
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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