租门面合同签了10年合同,但是第三年房东要涨房租20万元,没有拖欠房东租金,打官司的胜算有多少?

更新时间:2019-07-15 11:00:13人浏览
问题描述:
租门面合同签了10年合同,前5年房租不变10万元,但是第三年房东要涨房租20万元,没有拖欠房东租金,房租一年一交,提前2个月交房租,房东不收,打官司的胜算有多少?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭庆梓律师
服务地区-湖北武汉
您好,未经过您的同意,房东是不能随意变更合同内容的,若其借此拒绝出租,您可主张对方违约,要求对方承担违约责任
2019-07-15 11:00:13
杜红涛律师
服务地区-湖北武汉
您好!房东要涨房租的原因是什么呢?您当时签的租房合同中有规定房屋上涨的情形吗?建议您带上房屋租赁合同,电话咨询或者来面谈,我会尽最大可能维护好您的合法权益。
2019-07-15 10:49:33
法律快车律师团队律师
服务地区-湖北武汉
当时合同是怎么约定的。
2019-07-15 10:20:11
易磊律师
服务地区-湖北武汉
你好,如果是签订合同约定的租金,那么在租期内就按照合同约定的租金执行。
2019-07-13 21:29:02
合同上面没有写违约金,比如起诉了之后法院封门面2年,就意味着2年不能做生意,2年过后如果胜诉了,如何赔偿?
追问 2019-07-13 21:37:43
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