我们是2015.12月份签订的商品房买卖合同，赔偿违约金，但不知道违约金是怎样计算的
更新时间：2019-07-12 10:04:01人浏览
问题描述：
您好:我们是2015.12月份签订的商品房买卖合同，合同约定365个工作日后下房产证，但至今没有下，小区业主该怎样维权？现在小区业主要联名起诉开发商，要求开发商下房证，赔偿违约金，但不知道违约金是怎样计算的，合同上写的是如果开发商违约按交房款的万分之一给买受人赔付，请问:是按日计算还是按月计算？是不是下房产证以后才能谈到违约金？辽宁沈阳
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2019-07-12 10:04:01
服务地区-北京北京
你好，具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。
2019-07-11 16:55:38
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