关于购房是收取的意向金,只有收据能要回来吗?
更新时间:2019-07-11 20:34:51人浏览
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关于购房是收取的意向金,没有退,只有收据能要回来吗?
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![宋超律师](http://d02.lawtimeimg.com/photo/1677637579606_110wh110.png)
宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019-07-11 15:00:57
![顾倩团队律师](http://d01.lawtimeimg.com/photo/202005181021158j4chx5uats4104_110wh110.jpg)
顾倩团队律师
盟
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履 行或存在违约的 情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
2019-07-11 14:37:15
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合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2019-07-11 14:56:53
![杨振煜律师](http://d01.lawtimeimg.com/photo/20200518103223xbjn4khunjqh561_110wh110.jpg)
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如果双方还没有签订房屋买卖合同,只是签订了认购意向书,而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定,则这笔意向金就属于卖房方的不当得利,应当退还;如果双方已经签订了房屋买卖合同,对意向金有了相关约定,则买房人若退房就需要承担相关违约责任,意向金就不能退了。
2019-07-11 14:39:19
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