卖方不是本人来签的合同，请朋友代签的，没写委托书，现在房东反悔不卖了也不赔违约金，想资讯一下
更新时间：2019-07-09 09:58:53人浏览
问题描述：
您好，我这边买房子碰到了难题，卖方不是本人来签的合同，请朋友代签的，没写委托书，现在房东反悔不卖了也不赔违约金，想资讯一下，现在怎么办。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1.双方签订的房屋买卖合同，意思表示真实，符合法律生效要件，合法有效。2.对方变更价款的行为属于变更合同内容，依据《合同法》第七十七条，对方需要和你达成一致，才
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同未到期，房东却要卖房子
我今年2月份时和朋友租了一套二居室的房子，合同上签的是一年，但是才租了五个月房东找到我们说他因为生意上的原因急需一笔钱要卖房子，但是我们有合同在，他还是会租一年
租赁合同知识
人浏览
需要结合有无证据表明是表见代理因为，如果可以确定，可以考虑一同起诉两方。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的，合同也签好了，但是到付款的时候买方
根据我国《合同法》的规定，邢女士和对方签订合同后，该合同对双方当事人具有约束力，双方当事人对应当依照合同的约定履行自己的义务，如果对方不按照合同约定履行付款义务
二手房买卖合同
人浏览
卖房合同范本：甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在xx市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
前期物业委托合同是开发商与物业公司签订的合同。委托物业公司对前期物业进行服务的同时，物业公司要与业主签订物业管理委托合同。虽然该合同是地产公司与物业公司签定的,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问具体是什么情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
首先要看您朋友是有权代理还是无权代理，如果是有权代理，买方有权要求您承担违约责任
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，别人代签合同，涉及的是无权代理，你可以申请解除合同，欢迎联系律师一起处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未成年签合同违约处理方法如下：1、未成年签合同违约，双方可以相互协商，寻找妥善的方法得以解决，自始履行不能的有效合同，不能是否可归责于债务的事由，债务人均应承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
可以到主管部门投诉或成立业主委员会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以，原则上来讲只要是还没有注册学籍都是可以退学费的，没有注册学籍都可以退学费。1、向学校方面进行申请，协商退款。2、跟当地教育局联系，说明情况，可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你可根据合同起诉教育机构的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不交租金联系不上租客可以报警。能够与租客进行协商的首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。恶意欠租的，出租人可按照合同约定，行使收回房屋的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照双方的合同约定办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议向当地劳动监察局反映
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
