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郭敬坡律师
盟
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不属于欺诈，法律有规定实际面积与购房合同不符的处理规定。
根据《商品房销售管理方法》中第12条规定：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
2019-07-08 21:40:34
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