业主对物业费不满意,业主可以马上换物业吗?

更新时间:2019-07-07 00:25:29人浏览
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我们是新房刚交付,业主对物业费不满意,业主可以马上换物业吗?谢谢解答
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2019-07-07 00:25:29
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助195709人 · 响应时间 平均3分钟内
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
2019-07-06 23:48:04
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助50246人 · 响应时间 平均4分钟内
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
2019-07-06 23:19:06
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