没有授权委托书，我需要承担什么责任？合同有效吗？需要赔偿违约金吗？是否违法?
更新时间：2019-07-06 18:51:39人浏览
问题描述：
我替姐姐卖房，没有授权委托书，以姐姐名义与姐夫一起签订的卖房合同，现在姐姐不想卖了，我需要承担什么责任？合同有效吗？需要赔偿违约金吗？我的行为是否违法?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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委托代理合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
2019-07-06 18:51:39
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当事人解除授权委托书后，只能请求赔偿损失，不能要求支付违约金，不能适用违约金条款。
2019-07-06 18:33:19
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你好，委托代理合同违约的，一般承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。具体赔偿要根据合同内容约定和实际造成的损失等视情况来分析，建议咨询律师。
2019-07-06 18:15:11
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