买二手房需要注意什么事项,还有哪些费用

更新时间:2019-07-05 13:35:45人浏览
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买二手房需要注意什么事项,还有哪些费用
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张义律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-186-3216-6226
你好,你的情况可以详询不动产交易中心。
2019-07-05 13:35:45
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