买房人违约不买了，后又想买了。请问卖方可以不卖吗
更新时间：2019-07-05 10:12:03人浏览
问题描述：
二手房签订合同后，买房人违约不买了，并出具书面通知书，后又想买了。请问卖方可以不卖吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助134692人 · 响应时间 平均1分钟内
根据具体的违约情况要求对方承担责任，比如卖方在约定期限内不交房，会导致买方损失，可以主张违约责任，要求交房或者退房并赔偿损失。
2019-07-05 10:12:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
卖房方有权选择是否再出售
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买方贷款不及时卖方能否要求违约赔偿
买方贷款不及时卖方能否要求违约赔偿案例介绍：2009年4月，甲乙双方签署了《房地产买卖合同》，约定乙向甲购买位于闵行区的一套房屋，价格为200万元。《合同》第6
住房贷款
人浏览
买房贷款办不了违约责任谁承担，由谁承担违约责任，要看合同约定：(一)如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
定金表明对合同有担保性质的资金。支付定金后，你单方面后悔不履行合同，就不能要求退还定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的，则卖家要双倍返还定金。举个栗子：
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对于商品房买卖合同违约行为追究违约责任的诉讼时效，我国没有特殊的法律规定，因此适用一般诉讼时效，即3年诉讼时效的规定。诉讼时效，是权利人在一定期间内不行使权利，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金属于一种法律上的担保方式，对消费者和商家都有约束力。在支付定金之后，如果消费者不履行签订合同的义务，则无权要求退还定金。同样，如果商家违约，则需要向消费者赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以解除。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
关于回迁房产权人姓名的设定，根据《不动产登记暂行条例》，需前往不动产登记中心进行办理。因姓名变更，权利人可以单方申请变更登记。为避免产权不明晰，建议及时办理，以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：安装光伏发电设备不影响建筑外立面，且安装高度不大于2.2米的,无需办理规划审批手续。安装光伏发电设备影响建筑外立面，且安装高度不大于2.2米的，应向我
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通过中介找工作不给钱的维权方式如下：1、可以先与对方协商处理，要求支付应得工资；2、向当地劳动监察部门投诉，或申请劳动仲裁和诉讼等途径来维护自己的合法权益；3、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，建议您保存好相关证据，及时报警处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房东不退剩余租金承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未能取得一致的，承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为了获得准确的答案，建议查阅小区规定或咨询物业管理方。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
为避免后续可能产生的纠纷，建议夫妻双方共同签署购房协议的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
实际交房前也应该和你说清楚到底哪套房啊，不是开发商想交付哪套就哪套的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
