前几天购买了商品房,开发商并没有告诉我房子已经被抵押银行的事情,这种情况我可不可以要求退款

更新时间:2019-07-03 14:22:14人浏览
问题描述:
前几天购买了商品房,交了首付后准备贷款,开发商说可以很快批贷款房子没有问题,就把资料都送去银行了,但是昨天朋友帮忙去房产所查到,我购买的房子已经被开发商抵押给银行了没有解押,在我购买的时候,开发商并没有告诉我房子已经被抵押银行的事情,这种情况我可不可以要求退款
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孔庆良律师
服务地区-辽宁抚顺
你最好见面咨询带上购房合同等证据材料
2019-07-03 14:22:14
王迎春律师
服务地区-辽宁抚顺
是否已经签订了正式的《商品房买卖合同》并备案
2019-07-03 12:04:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
按揭买房注意事项
按揭买房注意事项
按揭买房需要注意的事项有,需要按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况说明;需要依法订立书面的借款合同;需要按
房产纠纷
人浏览
从现行按揭中的法律关系来看,其所涉各方主体主要包括银行、开发商、购房人(亦即借款申请人)、保险公司四方。上述主体在从按揭贷款中包括了商品房买卖、借款、抵押、保证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行抵押车能买吗
银行抵押车能买吗
抵押车可以买,但是需要先解押。抵押车在没有解除抵押之前,是不能进行过户的。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。抵押人转让抵
合同纠纷
人浏览
逾期付款违约金是在合同一方当事人存在违约行为的前提下,依据合同法,法院判决向对方当事人支付的一定金钱或其他给付。而迟延履行金是在被执行人未按判决、裁定和其他法律
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押贷款,房屋抵押贷款-你必须知道的事情!
房产抵押贷款,房屋抵押贷款-你必须知道的事情!
房产抵押贷款,房屋抵押贷款-你必须知道的事情!1.必须事先计划好房屋抵押贷款的目的,贷款的用处,不能让贷款闲置不用。2.贷款机构可以选择民间的,也可以选择银行。
房产抵押
人浏览
在房屋买卖时,会出现开发商找不到的情况,此种情况涉及的问题比较多,需要具体情况具体分析。比如,业主起诉,开发商跑路了怎么解决?业主起诉、法院立案后,如果开发商跑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
债务人提供房产抵押有期限吗
债务人提供房产抵押有期限吗
债务人提供房产抵押的期限与债权的期限一样,债权消灭的,抵押权也消灭。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权,未行使的
债权债务
人浏览
一般银行是在你逾期三期以上才会向人民法院起诉然后申请执行,如果出现了这种情况你可以和银行好好协商,尽量宽限你的还款时间。如果你只有一套房子,人民法院只能对你房子
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
办理抵押后是不需要把房产证留在银行的,因为依据《物权法》抵押产生效力主要在于登记,而不是房产证的实际占有。而在办理抵押登记的时候,房地部门会在购房人的房产证附注
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同可以贷款吗
购房合同可以贷款吗
购房是否可以贷款首先要确定自己所在城市的购房贷款政策,确定自己不属于限制贷款的对象,购房合同一般都是可以贷款的。购房需注
合同纠纷
次播放
房产抵押定义所谓房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购买已抵押的商品房
购买已抵押的商品房
曾有购房者因所购商品房未解押而办不了产权证,报章对此做了报道,指导消费者“不要购买抵押房”。这种说法对吗?商品房抵押后就不可以销售了,?对此,建设部可抵押的商品
抵押贷款
人浏览
卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的,卖方应当通知抵押权人(如银行)并告知买方房屋已抵押的情况;如卖房方未通知抵押权人,但告知了买方房屋已办
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房抵押给银行了,该怎么办
商品房抵押给银行了,该怎么办
问:最近我向某房地产开发公司定购了一套商品房,签订了预售合同,支付了20%的预付款,但不久开发公司又将这套商品房抵押给银行进行贷款。请问,这种抵押有效吗?我该怎
房产抵押
人浏览
房屋买卖商品房首付可以自行协商,但如果要申请银行贷款,必须符合规定要求,否则银行不会审批贷款。一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
楼盘土地使用权抵押后开发商可否销售商品房?
楼盘土地使用权抵押后开发商可否销售商品房?
楼盘土地使用权抵押后开发商可否销售商品房?2005年9月,钟先生与位于珠海市香洲某楼盘开发商签订了一份购买商铺的《商品房买卖合同》,合同签订后,钟生支付了购房定
土地使用权抵押
人浏览
预购商品房贷款抵押
预购商品房贷款抵押
核心内容:预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
住房贷款
人浏览
正常的顺序是先签合同,后付首付。但是如果开发商非要求先付首付,而您又不愿意放弃购房的话,那就只有去建委大厅咨询清楚开发商的资质等有关内容,如果安全可靠,也可以先
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
已办理银行按揭贷款的商品房可否退?
已办理银行按揭贷款的商品房可否退?
网友问:已办理住房银行按揭贷款的商品房可否退?李律师答:商品房在办理住房按揭贷款手续后,如果出现商品房买卖合同约定的退房条件或由双方达成退房协议后,可以提前注销
住房贷款
人浏览
目前有不少购房者签订了购房后,因各种原因,银行贷款始终无法获批,就会出现退房纠纷。在具体执行中,很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款,所以提醒购房者应尽量在中注
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询