来到物业他们给我算了一下。物业费。是我的违约金。他们说合同上写着呢。后来他们让我看了一眼合同。
更新时间：2019-07-03 11:51:36人浏览
问题描述：
两年多了。没拿钥匙。今天我想拿钥匙。来到物业他们给我算了一下。物业费。多出好几万。我问他们。他们说这是管理费。他们说一天40多块钱。是我的违约金。他们说合同上写着呢。后来他们让我看了一眼合同。可是我看了合同我感觉这个合同我没见过。
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
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服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019-07-02 08:58:17
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或 公共利益、或以合法形 式掩盖非法目的、等情况，可以通过 诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平 等情况，可要求撤销，并要求对 方赔偿 由此给您造 成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。
2019-07-02 08:53:35
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韩委志律师
盟
服务地区-天津天津·电话-130-4228-2838
您好，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或 公共利益、或以合法形 式掩盖非法目的、等情况，可以通过 诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平 等情况，可要求撤销，并要求对 方赔偿 由此给您造 成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。
2019-07-03 11:51:36
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怀向阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好，建议按照与开发商签订的购房合同约定，如对方物业的合同表示没有签过字，可以申请诉讼要求做相关鉴定，。
2019-07-02 10:39:32
服务地区-北京北京
您好，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或 公共利益、或以合法形 式掩盖非法目的、等情况，可以通过 诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平 等情况，可要求撤销，并要求对 方赔偿 由此给您造 成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。
2019-07-02 10:02:29
服务地区-北京北京
一般逾期交房，逾期收房都会有违约金的，您看一下违约金在您的购房合同上有没有，您看违约金是否过高，如果高出损失的30%可以向法院主张下调。
2019-07-02 09:14:55
服务地区-北京北京
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2019-07-02 08:55:41
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