新购买的房一直未入住!物业费按什么比例怎么交?

更新时间:2019-07-01 19:25:58人浏览
问题描述:
新购买的房一直未入住!物业费按什么比例怎么交?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据物业服务合同中的约定缴纳
2019-07-01 19:25:58
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业主维权方式主要有以下几种:
  (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
  (二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2019-07-01 19:06:55
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按物业服务约定办理
2019-07-01 18:52:44
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