车位所有权是地产公司，管理权在物业，物业却要以我的名义签安全协议，所以这个车位的使用权到底算谁的？
更新时间：2019-07-01 11:39:48人浏览
问题描述：
我是租客，车位所有权是地产公司，管理权在物业，但租车位协议物业要求乙方必须是房东，发票也是开房东，然后我要在上面装充电桩，物业却要以我的名义签安全协议，还要盖手印，所以这个车位的使用权到底算谁的？
3位律师解答
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你好，车位要看位置和产权规划。比如一般地下车位的话，除了特设的地下人防车位，能办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。地上停车位就看是否占用业主用地，占用的话就是业主所有的，反之就是开发商的。
2019-07-01 11:39:48
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小区内车库的物权归属一直没有明确的法律规定，物权法规定，开发商在销售商品房时可以通过协议方式确定车库的产权归属。
2019-07-01 11:06:35
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