我父母广州买了一块地，只有宅基地证，这里准备拆迁了，到时候我们子女可以分到拆迁费用吗？

更新时间：2020-03-10 14:08:50人浏览

问题描述：

我父母广州买了一块地，起了六层楼，只有宅基地证，这里准备拆迁了，父母才说要离婚，到时候我们子女可以分到拆迁费用吗？

8位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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赵健律师

盟

服务地区-北京北京·电话-138-1010-7548

您好，一般来说认为拆迁补偿是一种对原有物权的财产性替代，不改变原有财产性质。按照您的描述，该土地连同其上的房屋都属于夫妻共同财产，则在离婚时应当进行分割。如果在征地补偿发放之前进行分割，则一方将获得土地使用权以及房屋产权，同时给予另一方等同于该房屋市价一半的财产进行补偿。如果离婚时征地补偿发放完毕，则将分割征地补偿款。您的描述之中您属于宅基地使用户成员，但对房屋没有产权。则您可以获得征收宅基地的相应部分补偿款，剩余部分，以及房屋部分补偿款都将作为夫妻共同财产进行分割。

2019-07-01 09:49:37

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郭敬坡律师

盟

服务地区-广东广州·电话-180-2234-7618

子女如果成年可以得到属于自己的补偿安置部分。如果未成年，就跟父母属于一户进行补偿安置。

2019-07-01 16:46:41

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离婚后宅基地如何分割？1、分割原则。基于农村房屋所有权的特点，离婚时，必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。2、分割方式。由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提，因此，农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。这就决定了离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式，而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。

2020-01-21 16:13:41

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离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。婚姻关系存续期间男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金，退休金也属于夫妻共同财产。夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

2019-10-24 18:47:23

征地拆迁律师

服务地区-福建福州

您好，要看当地的拆迁补偿政策，看是按照房屋产权还是户口进行补偿，按照户口的话如果你们是补偿对象则可以主张。

2019-07-01 15:13:27

马俊哲律师

服务地区-广东广州

尊敬的当事人，您好，根据你的咨询问题，男女双方登记结婚后，因感情不和等原因可以离婚。男女双方可通过协商离婚。只要夫妻双方去民政局办理离婚手续就可解除婚姻。如果夫妻双方因财产等产生的争议过大，也可诉讼离婚。如果夫妻双方的婚姻属于无效的婚姻，可以请求法院确认婚姻关系无效。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

2019-07-01 10:08:51