我今年年初购买了一套商品房,按揭18万,现在我不想买了,在愿意支付违约金的情况下能退房吗?

更新时间:2019-06-30 16:59:27人浏览
问题描述:
我今年年初购买了一套商品房,总价62万己交44万,按揭18万,备了案,但按揭一直没有下来,打电话去问,一直叫我等,现在我不想买了,在愿意支付违约金的情况下能退房吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈旺律师
服务地区-广东广州
你好,可以按照合同约定解除合同。
2019-06-30 10:44:58
何翠主任律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-189-0640-7005
合同是怎么约定的?具体看一下合同
2019-06-30 09:07:50
邓波律师
服务地区-广东东莞
你好,具体应结合购买合同,依法维权
2019-06-30 16:59:27
唐程义律师
服务地区-广东广州
你好,你描述的情况可以退房
2019-06-30 11:10:10
封华清律师
服务地区-广东广州
你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。
2019-06-30 09:11:58
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