而是在租房合同到期时咬着大家没有第一时间处理地板，要求赔偿。请问木地板非人为原因损坏，需要赔偿吗？
更新时间：2020-05-21 00:40:44人浏览
问题描述：
出租屋的洗衣机水管自然老化破裂，导致水漫灌客厅木地板。当时是深夜，有一位房客被水声吵醒，关闭了水龙头继续睡觉，其余房客第二天起床后发现地板淹水并做出了处理。房东知情后没有对地板进行维修，而是在租房合同到期时咬着大家没有第一时间处理地板，要求赔偿。请问木地板非人为原因损坏，需要赔偿吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一般侵权行为是指行为人因过错而实施的适用过错责任原则和侵权行为的一般构成要件的侵权行为。只有符合侵权损害行为才能请求侵权损害赔偿。
其构成要件有四：
一、损害事实的存在；
二、违法行为与损害事实之间有因果关系；
三、侵权人主观上有过错；
四、侵权行为的违法性。特殊侵权行为是指基于与自己有关的行为、事件或其他特别原因致人损害，依照民法上的特别规定或者特别法上的规定应负责任的侵权行为。
其构成要件有四：
一、损害事实的存在；
二、违法行为与损害事实之间有因果关系；
三、侵权人主观上有过错；
四、侵权行为的违法性。特殊侵权行为是指基于与自己有关的行为、事件或其他特别原因致人损害，依照民法上的特别规定或者特别法上的规定应负责任的侵权行为。
2020-05-21 00:40:44
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违约责任与侵权责任的竞合，是指在一方当事人违约时，不仅造成了对方的合同权利即债权(相对权)的损害，违反了约定义务，而且侵害了对方的人身或者财产，造成了对方人身权或财产权(绝对权)的损害，违反了法定的义务，受害者既可请求对方承担违约责任，也可请求对方承担侵权责任。
2020-01-14 13:50:42
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《合同法》第一百二十二条规定，因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。既然法律赋予了当事人的诉权选择的权利，人民法院在审理此类责任竞合案件时，就应依当事人的权利选择而决定应适用的相关法律。
在司法实践中，恰恰在这方面出现了较多问题。有些案件当事人的诉讼理由是违约之诉，但诉讼请求却是侵权诉请；而法院在审理时并未要求当事人进行权利选择，径而在归责原则上适用违约之诉的理由，赔偿范围上却采取了侵权行为的赔偿标准。因此，一般涉及违约和侵权时，请求侵权损害赔偿要稳定一些。
在司法实践中，恰恰在这方面出现了较多问题。有些案件当事人的诉讼理由是违约之诉，但诉讼请求却是侵权诉请；而法院在审理时并未要求当事人进行权利选择，径而在归责原则上适用违约之诉的理由，赔偿范围上却采取了侵权行为的赔偿标准。因此，一般涉及违约和侵权时，请求侵权损害赔偿要稳定一些。
2019-07-20 18:16:50
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