骗着签了房屋出租委托合同。现在想解除合同可以吗?
更新时间:2019-07-01 15:31:44人浏览
问题描述:
被黑中介演戏(扮演客户)骗着签了房屋出租委托合同。现在想解除合同可以吗?
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019-06-28 15:15:27
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形 式掩盖非法目的、等情况,可以通过 诉讼主张合同无效;如确认合同 无效,可要求返还您应有的款项。
2019-06-28 14:40:41
服务地区-北京北京
合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2019-06-28 15:13:58
服务地区-河南郑州
您好,合同法定解除的情形有以下五种:一、因不可抗力致使不能实现合同目的的。二、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。三、当事人一方迟延履行主要债务,经催告在合理期限内仍未履行。四、当事人一方迟延履行主要债务,或者有其他违约行为,致使合同目的不能实现。五、法律规定的其他情形。
我国《合同法》第52条规定的合同无效的法定情形,一、一方已欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。二、恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益。三、以合法形式掩盖非法目的的。四、损害社会公共利益。五、违反法律、行政法规的强制性规定。
2019-06-28 14:54:01
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