我和开发商签了一个购房合同,首付分三次支付。但是我和开发商要购房合同,但是开发商说我的合同没有备案
更新时间:2019-06-26 21:57:56人浏览
问题描述:
2019年2月25日(签订合同时候,签的时间是2月25日,但是职业顾问让签到2019年10月23),我和开发商签了一个购房合同,购买一套洋房,首付分三次支付。现在需要支付第二次钱,但是我和开发商要购房合同,想要去提一部分公积金,但是开发商说我的合同没有备案,合同扫描件也不能提供给我,开发商说我没有付清首付款,不能给我合同原件和扫描件。签订合同时候,签的时间是2月25日但是职业顾问让签到2019年10月23,因为我的第一次款是2月25钱交的,第二次付款应是6月23日。第三次付款是10月23日。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![宋超律师](http://d02.lawtimeimg.com/photo/1677637579606_110wh110.png)
宋超律师
盟
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019-06-25 16:43:34
![章敏律师](http://d01.lawtimeimg.com/photo/20200518103758bdepuxnumwma153_110wh110.jpg)
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合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2019-06-25 16:40:01
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