买了一个二手房,是九几年的房子,谁来负责?

更新时间:2019-06-28 11:40:14人浏览
问题描述:
买了一个二手房,是九几年的房子,然后下雨成了危房,如果倒塌了,谁来负责?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杜红涛律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好,因为房子年代久远需要了解具体情况才能为你分析。请问有没有物业?有没有交公共维修基金?如果需要帮助可以和我联系,咨询免费。
2019-06-28 11:40:14
丁嫣律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-159-2742-3984
你好请问当时的房屋买卖合同是如何规定的?如果已经过户那么应该是由你来负责的
2019-06-25 11:32:49
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助54408人 · 响应时间 平均3分钟内
根据具体的违约情况要求对方承担责任,比如卖方在约定期限内不交房,会导致买方损失,可以主张违约责任,要求交房或者退房并赔偿损失。
2019-06-26 03:38:08
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