为什么还要我赔偿他们后两年的空置期，只写要赔偿装修及置办设施设备折旧费及实际损失。能不能起诉他们。
更新时间：2019-06-27 11:10:34人浏览
问题描述：
我的房子租给蛋壳四年，已经租了一年零两个月，现在我想解约，蛋壳安装合同要求我赔偿他们违约金五万九千元，我看了具体的赔偿，有几项我不认可，比如房子装修及买的电器折价两万九，我觉得太多了，房子是我装修好租给他们的，他们只是在我原来的基础上把客厅打了一个隔断，把我原来的灯和空调拆掉换成他们的。现在所有的电器必须折旧后给我。还有空置期，本来四年的空置期是第一年45天，后面三年每年15天，现在已经有两个空置期用过了，后面两年的空置期还有30天，他们却要让我赔偿一个月租金，这合理吗，违约金合同里约定我赔偿他们两个月租金以及租户两个月租金我已经赔偿了，为什么还要我赔偿他们后两年的空置期，装修费本来不是他们装的为什么收我这么多，电器把我的拆掉换成他们的现在必须要我来买这些电器。这合理吗，合同里也没写这么详细。只写要赔偿装修及置办设施设备折旧费及实际损失。这合理吗，该不该赔偿，能不能起诉他们。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
第二十八条售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货;给购买产品的用户、消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：(一)不具备产品应当具备的使用性能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”第一百一十
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
受害人进行与损害有关的补救性治疗，如镶牙、安装假肢，这些费用赔偿吗？如何计算赔偿
受害人进行与损害有关的补救性治疗，如镶牙、植皮、安装假眼、假肢等，所花费的费用应予赔偿。受害人治疗因侵害行为而引起的其他并发症的费用，应参照治疗医院的诊断或者法
交通事故人身损害
人浏览
《物业管理条例》规定：物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理，各地法院做法不一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁装修赔偿的货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。房屋拆迁装修赔偿标准的计算内容包括：1、房屋补偿费（房屋重
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
工伤误工费赔偿标准：由单位按受伤前的月工资标准支付，一般不超过12个月，伤情严重或情况特殊，经劳动鉴定委员会确认后，最长期间不超过24个月。另外工伤还涉及的赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以下就是房屋拆迁装修出资了如何赔偿的相关回答。《城市房屋拆迁管理条例》(国务院305号令)第24条的立法释义明确了：1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的;2
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对于物业费诉讼时效分析可根据2009年10月1日实施的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，在物业服务企业书面催缴的合理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金不足赔偿损失，可就损失部分主张
违约金不足赔偿损失，可就损失部分主张合同法第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计
违约金
人浏览
交房是件复杂的事情，其中缴纳费用方面就是非常重要的。新房交房流程本身就是一个很繁琐的过程，对于第一次买房的业主来说并不确定哪些费用该缴、哪些不该缴，总担心因为不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理是否应该赔偿我家损失
前些天，小偷来我家入室行窃，盗取了电脑和其它财物，损失共计15000元左右。有人目睹小偷搭乘一无牌照的士离开我家所在小区，而物业管理公司工作人员并未对其进行询问
物业管理纠纷
人浏览
1、一部分合同采用的名称是《租赁合同》，但通读合同全部条款后会发现，改合同实质上是一个融资租赁合同，，合同法对融资租赁合同有专门的规定，因此熟悉这些规定才能对融
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者和用人单位没有签订劳动合同，劳动者自离，因此给用人单位造成损失的，劳动者应当承担赔偿责任。用人单位无过错，劳动者提出解除劳动合同需要按照《劳动合同法》规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
