房产证名是母亲（己亡）户口三个子女，我们三子女共同护养母亲，母亲遗嘱按四子女分，动迀房如何分配
更新时间：2019-06-20 17:21:00人浏览
问题描述：
租承房，房产证名是母亲（己亡）户口三个子女，及我弟的儿子，孙子，他们户口后来迁入，我们三子女共同护养母亲，母亲遗嘱按四子女分，其中一个己亡，动迀房如何分配，谢河讨。
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
徐杰律师
盟
服务地区-上海上海·电话-195-3407-5007
你好，承租方怎么会有房产证，你要先搞清楚，房屋的性质；如果已经变为产权房，那就按你母亲的遗嘱；如果还是公租房，首先看被安置人有几个人，你母亲的遗嘱只能处分你母亲的份额，其他的被安置人的份额，你母亲无权处分；需要协助，可以跟我联系。
2019-06-20 13:39:56
服务地区-上海上海
如果有新承租人、共同居住人，动迁补偿归新承租人、共同居住人，动迁补偿不是母亲遗产，其他人无权分割。；如果没有新承租人及满足承租条件的共同居住人，动迁补偿按原承租人遗产进行继承分割。
2019-06-20 13:53:56
服务地区-上海上海
按照母亲遗嘱分配，已故子女需确认与母亲的死亡时间先后，若在母亲去世后死亡，其分额由其继承人继承。另需参考当地拆迁政策，若有属于个人享受的部分，归个人所有。
2019-06-20 10:13:08
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