房款已经付了百分之八十,在交房之前把百分之二十交清,算违约吗?

更新时间:2019-06-19 12:56:47人浏览
问题描述:
房款已经付了百分之八十,还有二十要贷款,现在贷款由于个人原因贷不下来,在交房之前把百分之二十交清,算违约吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨进律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-139-1319-2373
不是违约,不要承担违约责任。
2019-06-18 18:57:12
李清华律师
服务地区-江苏苏州
你好,具体要看双方在合同中是如何约定的,建议和对方协商处理。
2019-06-19 12:56:47
陈黎律师
服务地区-江苏苏州
要看一下你的合同的,要注意风险。
2019-06-19 08:14:37
蔡瑰律师
服务地区-江苏苏州
你好,要看你们合同上对房款支付时间的约定了。
2019-06-18 21:45:40
道维斯法务团队律师
服务地区-江苏苏州
你好,如果合同这样约定是可以的,或者和对方协商,得到对方书面同意也可以的
2019-06-18 16:15:09
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