我想问下一个朋友想把房子过户在我名下,叫我帮他贷款,问问我有什么风险吗?麻烦各大律师解答下谢谢!

更新时间:2019-06-17 00:31:27人浏览
问题描述:
我想问下一个朋友想把房子过户在我名下,叫我帮他贷款,因为他是老赖,征信黑名单,所以我想问问我有什么风险吗?麻烦各大律师解答下谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
听君律所律师
服务地区-贵州贵阳
答: 有贷款的房子可以通过两种方式过户: 一、是把按揭款一次性还清, 二、是经过银行同意办理转按揭,将按揭转到买受人名下,之后就可以办理过户手续。
2019-06-17 00:31:27
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