已经签了购房合同(预售)并付了首付,现在开发商要求增加首付。

更新时间:2019-06-15 16:21:27人浏览
问题描述:
已经签了购房合同(预售)并付了首付,还未网签,现在开发商要求增加首付。这种情况怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭敬坡律师 咨询我
服务地区-广东中山·电话-180-2234-7618
如果是面积增加的原因,3%以内多退少补,面积超过3%的部分在法律上白送。你问清楚原因再咨询。
2019-06-15 16:21:27
周智文律师 咨询我
服务地区-广东中山·电话-139-2330-3480
您好,如果是你个人问题导致无法贷款,需要补充差额部分的首付款的。
2019-06-14 21:19:08
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