我没有出任何证明让同事帮我卖房子,他收了定金,并且签字,我现在不想卖了,这样有法律责任吗?

更新时间:2019-06-13 21:10:42人浏览
问题描述:
你好?我想咨询一下,我没有出任何证明让同事帮我卖房子,他收了定金,并且签字,我现在不想卖了,这样有法律责任吗?
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
熊大明律师 咨询我
服务地区-河南信阳·电话-186-3767-0121
如果没有授权,同事无权处分你的财产
2019-06-13 20:53:18
李永律师 咨询我
服务地区-河南信阳·电话-150-3769-9969
如果你没有签字,合同就无效。
2019-06-13 18:27:49
胡建平律师 咨询我
服务地区-河南信阳·电话-159-3825-3776
对外谁签的合同,谁就有责任
2019-06-13 14:25:35
张国权主任律师 咨询我
服务地区-河南信阳·电话-189-3760-6055
您好,协商不成,起诉维权
2019-06-13 17:18:47
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:与你没关系的,他物权卖
2019-06-13 21:10:42
裴宗峰律师
服务地区-河南郑州
只要没有经过你授权,该合同对你没有法律效力
2019-06-13 15:53:23
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好!这种情况已经构成代理行为,你的同事已经签订购房定金,对方是善意第三人,购房合同有效,如果不履行合同将房子出售,会构成违约。
2019-06-13 15:12:32
童明乐律师
服务地区-河南信阳
如果你确实让他帮你卖房了,你就给你朋友坑了,如果没有。那是他的责任。
2019-06-13 14:28:39
李开辉律师
服务地区-河南信阳
您好,只要没有经过您授权,该合同对您没有法律效力
2019-06-13 13:50:46
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