合同未到期,如何退押金

更新时间:2011-10-13 21:51:06人浏览
问题描述:
其中一位负责人打电话告知,要把我们现租的房屋卖掉,并且随时会带人看房,要我们做好准备【未说明何时卖。我们交付了半年房租,10月30到期,合同是到2012年6月份】。我们单独出去租了房子,担心这边要卖掉,无房可住。现在,找到新房子了也签了新合同了。旧房子的负责人,却说,是我们提前要搬走,不退押金,把责任推卸给我们,房东并未出来说明一切,都是找负责人来带话。现在,甲方这边给我们2个选择,不退押金,或者我们自己转租。不愿意承认是甲方先违约,要把房子卖掉无法继续租赁。我们希望,甲方退还押金,终止合同
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
买卖不破租赁,即使房子的权利人把房子卖了,你也可以要求新的买主继续履行合同。也可以选择解除租赁合同,要求退还押金。协商不成的,可以向法院起诉。如果需要帮助或有什么不明白之处,可以来电话咨询。
2011-10-13 21:51:06
翁林霞律师
服务地区-广东广州
你好,你可以要求继续履行租赁合同,如果对方要求解除合同或者你们同意解除的,可以要求按照合同约定要求其承担违约责任或赔偿损失,协商不成的,可起诉解决。
2011-10-13 18:17:06
陈广康律师
服务地区-广东佛山
能证明是对方违约就可以。
2011-10-13 14:12:48
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,要证明对方违约。
2011-10-13 13:10:56
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