但小儿子的老婆和小孩不同意出售，这种情况我们上诉法院的话，一般会怎么判？我们还能处理这套房产吗？
更新时间：2019-08-20 18:03:53人浏览
问题描述：
房为父亲的名字，父亲已故，接下来是小儿子身故，小儿子走在父亲后面，按继承的话母亲80岁占房产份额一半，另外一半由母亲和大儿子和小儿子的老婆小孩继承，现因母亲年事已高，需处理房产，但小儿子的老婆和小孩不同意出售，也不卖她的份额，也不买我们的份额，这种情况我们上诉法院的话，一般会怎么判？我们还能处理这套房产吗？我为大儿子
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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郭敬坡律师
盟
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这套房子属于共同共有，对于共同共有的不动产，达到三分之二以上的可以处分即可以出售。房子中你和你母亲的份额达到四分之三，是可以出售的。可以先进行确权诉讼，然后申请法院分割处理。
2019-06-14 08:47:19
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房产证更名手续：1首先办理继承过户,因为产权人去世了，涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候，没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话，开发商是不和你们直接谈的。
2继承到房产地的公证处办理继承房产过户，家里先去一个人咨询拿手续表，材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
3继承房产过户办理后取得继承公证书，拿公证书去房产部门过户即可。
4继承房产过户免税，只有一笔公证费，各地标准不是很统一，有的按价值收，有的按面积收，具体标准问当地公证处，没有其他费用。
2继承到房产地的公证处办理继承房产过户，家里先去一个人咨询拿手续表，材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
3继承房产过户办理后取得继承公证书，拿公证书去房产部门过户即可。
4继承房产过户免税，只有一笔公证费，各地标准不是很统一，有的按价值收，有的按面积收，具体标准问当地公证处，没有其他费用。
2019-08-20 18:03:53
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分割房产的份额。（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；?（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。（六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。
2019-06-20 20:52:31
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