付了首付的房子,现在房贷还没办好,我想卖房了怎么办才能把损失降到最低?

更新时间:2011-10-13 12:30:55人浏览
问题描述:
今年7月份我买房子付了首付,按揭正在办理中,2013年年初交房。我因有其它事情想卖出去。请问这种情况好办吗?是要等按揭办好了才可以吗?需要那些程序?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
如需法律帮助,可来电咨询。
2011-10-13 12:30:55
郭光律师
服务地区-四川成都
办完按揭后可以,但存在一定风险,建议律师协助。
2011-10-13 10:17:19
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