借婆婆10万（写借条）房子怎么分？女方要房子，怎么分？房产又该怎么分割？
更新时间：2019-09-01 07:14:06人浏览
问题描述：
夫妻婚后一年半买首套房，用女方省直公积金贷款55万，因限购，房本只能写女方名。二手房总价86万，首付32万，用两人存款12万，男方公积金余额9.3万，女方公积金7千，借婆婆10万（写借条）。婚后月供四千，从总收入还（男方收入8千，女方2千）。问题1:若男方家以后帮助提前还款40万，离异时，房子怎么分？2:若两人自己还款，离异时还有房贷，女方要房子，怎么分？3:若房本写夫妻双方名字，房产又该怎么分割？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助99926人 · 响应时间 平均5分钟内
1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。
房产证减去名字类似于房子的份额转让，就是把原来归属于你的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的。
2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。
房产证减去名字类似于房子的份额转让，就是把原来归属于你的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的。
2019-09-01 07:14:06
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助51899人 · 响应时间 平均3分钟内
夫妻离婚之后办住房过户给一方，是办理离婚析产过户。
需有房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。
由离婚双方当事人一起持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议（注明住房分割细则，归谁），以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理析产过户，重办一方名字房产证，
费用200元，没有其他税费缴纳、
需有房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。
由离婚双方当事人一起持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议（注明住房分割细则，归谁），以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理析产过户，重办一方名字房产证，
费用200元，没有其他税费缴纳、
2019-08-26 07:37:36
咨询我
已帮助181337人 · 响应时间 平均1分钟内
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2019-07-26 21:55:29
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前财产离婚该怎么分
婚前婚后的财产在离婚的时候双方都会发生比较大的争议，很多人对于它们也归咎不清，在分配上面曾经恩爱的两个人也会有比较大的争议，双方都担心自己分配的少了，那么，婚前
婚姻家庭
人浏览
既然强制执行，而且债务问题，你的房子已经被抵押出去，法院可以对其进行拍卖，拍卖款会对你的债务进行偿还，拍卖成功，买受人可以办理产权证，因为你已付款，房产归别人所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时，房子怎么分割？
离婚时，夫妻对共同财产分割，特别是房产归属，往往难以达成一致意见。根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条规定。即双方对夫妻共同财产中的房屋价值
离婚房产
人浏览
按照《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，在共有人之间无特别约定的情况下，按份共有人可以随时请求分割房产，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母给买的房子，离婚时怎么分割？
张女士与王先生结婚已经一年多了，但是一直没钱买房，小两口也因此经常吵架。为了让小夫妻幸福地生活，王先生的父母拿出多年的积蓄，为他们在大连某小区购置了一套七十多平
离婚房产纠纷
人浏览
1、父母在子女婚前全款出资，房屋登记在其子女名下。这种情况是最好理解的，就是属于个人婚前财产，非夫妻双方共同共有。2、父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。如
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体说清你的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你母亲有权处分房产，其卖房所得，自己留下一半后，其余的按法定继承。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
婚前你丈夫支付的房屋首付以及婚前所还的贷款属于他的个人财产,婚后你还的贷款属于夫妻共同财产,依法各半分割.孩子的抚养费由不亲自抚养孩子的那一方出,一般为收入的百
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产，需要进行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
离婚不是一定要双方同意才能离。若双方协议离婚的，则必须要协商一致才可以办离婚登记。但如果当事人一方请求离婚，并提起诉讼，人民法院调解无效，确认感情破裂的，无需双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
离婚，协议的内容主要有：（1）、双方同意离婚；（2）、对孩子的抚养及抚养费的负担；（3）、对财产和债权债务的处理等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
没有结婚证，两个人分开，孩子按照婚生子女一样，不满两周岁的归母亲，已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好，如果没有办理结婚登记手续可以要求退还彩礼，具体数额要根据案情研判
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询