咨询一下厂房租赁问题。第一条就是甲方厂房占地面积多少建筑用地多少，有没有权利出租或将乙方转租部分收回由甲方再次出租
更新时间：2019-06-11 11:06:54人浏览
问题描述：
您好！我咨询一下厂房租赁问题。我父亲和二叔共有套厂房在农村，占地十几亩，九几年建成两百万左右，后因经营不善于2012左右破产，2015年将厂房对外出租，因出租没经验，当时跟乙方签合同的时候，第一条就是甲方厂房占地面积多少建筑用地多少，反正就是厂房所有面积都写上去了，然而乙方根本用不了那大面积，很大一部分一直空闲没用上，合同期限十年，也没递增条款，我很少时间回老家，也没过问这事，前些时据说乙方还将空闲部分转租给他人了，当然乙方肯定没权这么做，我就是想咨询一下，现在有人想租其中一部分，我们甲方有没有权利出租或将乙方转租部分收回由甲方再次出租，问题就在第一条把所有面积都写进去了，烦请回复，谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好，您已将所有面积的厂房出租给乙方，您不能再将其中的部分转租。在没有经过您的允许的情况下，乙方也无权将厂房转租，否则，转租合同对您不发生法律效力。建议您跟乙方协商变更合同的相关内容，或者请求乙方承担转租的相关责任。
2019-06-11 09:31:01
服务地区-湖北武汉
您好，这种情况要考虑的因素有很多，法律规定的情况也有很多。请问有签订合同吗？事情发生有多久了？种协议问题首先可以协商，然后看有没有合同之类的，或是口头约定，解决的话方法很多，诉讼的话对您来说也是有利的，平台获取信息有限，建议来电（免费）
2019-06-11 09:16:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同法>第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。可见,6个月以上的定期租赁为要式不定期租赁为非要式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房押金合同怎么写，为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下：1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企业出租房屋是否可以转租
在我们找工作的时候最常见的一个问题是这份工作是否包吃包住，因为这是最基本的保障问题。那么，企业出租房屋是否可以转租呢？房屋出租需要哪些手续？我相信你一定会对此产
房屋租赁知识
人浏览
您好，1、我国《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租赁物的相关证件;(2)共有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《城市房地产管理法》第32条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”根据上述法条的规定，在房屋买卖时，该房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人擅自转租的，出租人不能解除该转租合同。根据法律规定，承租人擅自转租的，出租人可以解除其与承租人的租赁合同，这是由于合同的相对性决定的，承租人不能解除承租人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
加盟店转让注意事项：1、行业风险要注意在盘店之前，投资者除了要看看这家店的财务报表，还需自己去对这个行业做一份详细的市场评估，看看这家店是不是在走下坡路。2、转
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋转租和租赁权转让的问题
关于房屋转租和租赁权转让的问题房屋转租与承租权转让，是房屋租赁关系变动和流转的两种典型方式，特别是随着商铺、写字楼等非居住用房投资的增加，其在实务操作中的应用也
房屋租赁
人浏览
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十一条承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，1、我国《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
