婚前买房，男方付的首付，一直是男方单独还款，结婚1年后离婚，请问房子怎么分配？
更新时间：2019-09-21 17:04:42人浏览
问题描述：
婚前买房，男方付的首付，双方共同还贷，期间3年(未结婚)一直是男方单独还款，结婚1年后离婚，请问房子怎么分配？
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婚姻法解释二规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。所以您男朋友父母婚前赠与的房子属于您男朋友的，但是婚后以您夫妻共同财产还贷，若以后离婚，你们共同还贷部分属于夫妻共同财产。另外婚后如果办证时你对象同意加上你的名字，属于将自己婚前房产的处分，变为你俩的共同财产，在产权证上不注明份额的情况下，你俩是一人一半。但是如果办证只是你对象自己的名字的房产是其婚前的个人财产。
2019-09-21 17:04:42
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你好，现在司法界对婚前个人首付，婚后共同还贷。离婚时财产分割如何处理，有两种不同的做法。 共同点： 一、该房产属于婚前一方的个人财产。 二、离婚时对夫妻共同还贷的部分应当均分。 不同点： 一种观点认为，对于房屋的增值部分应当作为夫妻共同财产予以分割。 另一种观点人文，对于房屋的增值部分作为婚前一方个人财产不予分割。 法院一般采取第一种观点进行审判的实务较多。
2019-07-27 11:02:06
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