我已经交付定金给售楼中心（售楼中心告诉我这套房子已经卖了，不想要这套房子了，请问我如何才能拿回定金？
更新时间：2019-06-10 15:06:04人浏览
问题描述：
你好，我已经交付定金给售楼中心（售楼中心告诉我这套房子已经卖了，但他们可以按每平方5900元的价格买给我总房款78万，首付为31万，但签订合同时要写的单价为4995元，总价为69万左右），我家里人担心出现问题，不想要这套房子了，请问我如何才能拿回定金？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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侯雪峰律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-139-3900-7967
房屋买卖合同纠纷怎么解决解答如下：如果仅仅是签订了《购房意向书》，如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款，这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等，则可视为签订了《房屋买卖合同》，买家有权选择要求卖家继续履行该合同，或者解除合同，要求卖家承担违约责任。要求解除合同的，可选择定金罚则，要求卖家双倍返还定金，也可选择要求卖家承担违约责任，按房屋上涨的差额赔偿你的损失。不过，大多数《购房意向书》都不全部具备上述条款，因此，不能视为签订了《房屋买卖合同》，买家只能通过定金罚则来要求卖家双倍返还定金。以上可参照关于韶关房屋买卖合同纠纷处理。
2019-06-10 13:50:55
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