开发商迟迟不给备案，我买的房子属于抵押状态，想备案有什么办法，我可以告开发商诈骗吗？
更新时间：2019-06-05 09:10:33人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁沈阳
你说的备案是指的买房合同在房产局的备案吧， 这个备案对你没有什么意义。抵押是在你买房子前还是买房子后做的？现在房子是登记在开发商名下么？是开发商擅自抵押没经过你的同意吧。你这种情况，迟迟无法办证，导致你无法取得房屋的所有权，你可以依据《合同法》第九十四条及《商品房买卖合同解释》第八或者第九条，你是有权主张解除合同并且要求开发商把钱并且赔偿的。
2019-06-04 12:32:20
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