他去年申请购买了一套经济适用房，所以还没有房产证，请问这种情况可以做公证吗？
更新时间：2019-10-14 09:51:18人浏览
问题描述：
我男朋友是外地的公务员，他去年申请购买了一套经济适用房，但是房子是按揭贷款的，所以还没有房产证，我男朋友跟我说，我们结婚的时候他去公证处公证把房子分一半给我作为夫妻双方的共同财产。请问这种情况可以做公证吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、根据《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有”。婚内夫妻财产约定是有效的，房产证也是有效的，前者对内有效，房产证对外有效，没有哪个更有效力之说，需要在特定的情形下分析；2、婚内夫妻财产约定协议是双方的真实意思表示，通过婚内夫妻财产约定明确产权比例在你们夫妻之间是有效的，一旦起诉离婚，这是分割房产的证据；3、可以公证也可以不公证，公证对协议的效力有更大的保障；
2019-10-14 09:51:18
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您好！ 第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证； 第二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理； 第三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
2019-10-14 02:19:01
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