新房签购房协议交了5万块钱,合同里写的乙方违约扣百分之30。可现在开发商要扣百分之60还要等几个月

更新时间:2019-05-31 19:47:30人浏览
问题描述:
新房签购房协议交了5万块钱,现在不想要了,合同里写的乙方违约扣百分之30。可现在开发商要扣百分之60还要等几个月
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄祥圣律师
服务地区-上海上海
违约金与定金只能选择其一行使不能同时适用。如你违约无权要求返还定金。
2019-05-31 15:31:02
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
约定违约金过高,可通过法院诉讼来维权。
2019-05-31 19:47:30
张清涛律师
服务地区-上海上海
可以起诉要求解除合同并要求按照合同返还
2019-05-31 15:57:44
杨大伟主任律师
服务地区-上海上海
你好,如果协商不好的,可以诉讼解决。
2019-05-31 15:55:40
章进律师
服务地区-上海上海
新房签购房协议交了5万块钱合同里写的乙方违约扣百分之30
2019-05-31 15:44:01
朱江婷律师
服务地区-上海上海
建议先发律师函要求解除
2019-05-31 15:36:39
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