当时因政策变动，只过户了房产证，土地使用证仍是前房主的名字，现在房子涨价了，这合理么？
更新时间：2019-05-23 19:27:25人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
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合同违约的，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体可以要求继续履行合同；支付违约金；赔偿损失；履行定金罚则；其它救济措施。”
2019-05-23 11:48:45
服务地区-北京北京
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2019-05-23 19:27:25
服务地区-北京北京
主要看合同双方的具体约定，一般来讲，卖方具有辅助办理过户手续的义务，若不遵守，则可以起诉至法院，要求其承担违约责任，并赔偿损失
2019-05-23 14:55:09
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