租房合同两年,租金一年一交,房东要走合同程序,我该怎么办

更新时间:2019-05-14 15:13:14人浏览
问题描述:
你好,租房合同两年,租金一年一交,第一年交了,第二年生意不好不想租了,房东要走合同程序,我该怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
范海华律师 咨询我
服务地区-山东烟台·电话-155-5353-9492
你好,要看合同上有无约定违约条款,以及提前终止合同是需要支付一定的违约金。。
2019-05-14 15:13:14
杜永胜律师
服务地区-山东烟台
需要根据双方签订的租赁合同来确定,建议协商解决。
2019-05-14 14:17:13
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