这样的协议具有法律效力吗？怎么能从法律上证明当时的分家协议真实有效，跟我叔叔没有关系？

更新时间：2019-12-07 06:54:32人浏览

问题描述：

爸爸和他兄弟在三十年前约定的分家协议，是由三个见证人中的其中一人在大家商量好的情况下代笔写的，上面的名字也是由一人代笔的，没有当事所有其他人的签字，开头题目写的是分单证据，这样的协议具有法律效力吗？当时抓阄，爷爷的一套农村大房子分给了叔叔，另一套农村小房子分给了我爸爸，但当时不够住，爸爸向村里申请了另一个宅基地自己出钱盖房子出去住，爷爷奶奶自己住，大房子叔叔把房本名字过户到自己名下了，小房子还是爷爷的名字。现在村里面临拆迁，怎么能从法律上证明当时的分家协议真实有效，小房子是分给我爸爸的，跟我叔叔没有关系？或者如果等到起纠纷的时候，万一分单证据里的三个证人都不在了怎么办？（目前三人中一人身故，一人神志不清，一人还健在），找那个证人去公证处做公证可以吗？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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　　根据《中华人民共和国公证法》第六条的规定，公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。　　根据《中华人民共和国公证法》第十一条的规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：　　(一)合同;　　(二)继承;　　(三)委托、声明、赠与、遗嘱;　　(四)财产分割;　　(五)招标投标、拍卖;　　(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;　　(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;　　(八)公司章程;　　(九)保全证据;　　(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;　　(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。　　根据《中华人民共和国公证法》第十二条的规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：　　(一)法律、行政法规规定由公证机构登记的事务;　　(二)提存;　　(三)保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书;　　(四)代写与公证事项有关的法律事务文书;　　(五)提供公证法律咨询。

2019-09-03 04:29:32

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　　公证处是是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。办理各类涉外、涉港澳台及国内的民事、经济公证。　　涉外民事类公证：学历、学位、成绩、未受刑事处分、婚姻状况、出生等。　　国内民事类公证：委托、遗嘱、继承权、声明书、保证书等。　　涉外经济类公证：公司章程、法人委托书、完税证明等。　　国内经济类公证：抽奖、招投标、拍卖、证据保全等。　　公证处业务范围如下：　　1.办理各类法律行为公证。包括：各类合同、协议、委托、声明、招标、投标、拍卖、贷款、抵押、股票发行、股份制企业的创立、有价证券转让、票据拒付、提存、国有土地使用权的出让、转让、商品房的买卖、预售、房屋租赁、各类社会活动、保全证据以及继承、收养、遗嘱、赠与等。　　2.办理各类具有法律意义的文书的公证。包括法人资格证书、公司章程、资产负债表、董事会决议、资信证明、商标注册证书、存款证明、各类专业技术资格证书、毕业证书、学位证书、成绩单、结婚证书、离婚证书等。　　3.办理各类具有法律意义事实的公证。包括：意外事件、空难、海难、出生、生存、死亡、亲属关系、国籍等。　　4.办理各类具有法律意义的文件上的签名、印鉴属实，付本、节本、译本、影印件与原件相符的公证事务。　　5.赋予债权文书具有强制执行效力。此外公证处还可向当事人提供公证法律咨询、代当事人起草、修改法律文书，并根据《担保法》的规定，办理相应的抵押物登记，以及向当事人提供其他非诉讼法律服务。

2019-05-23 08:37:14