我在眉县购买一套房子交了二万元定金,那订金能退还吗,协议书上说是不能退
更新时间:2019-08-22 23:47:48人浏览
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二手房交易风险:定金风险防范对策1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。2、不要交纳定金,不签承诺书,直接签订三方协议。3、删除委托书或者承诺书的有关条款:议价。 二手房交易风险:定金风险防范对策 1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。 2、不要交纳定金,不签承诺书,直接签订三方协议。 3、删除委托书或者承诺书的有关条款:“议价成功后,诚意金转为购房定金,如承购方违约不买或不依约履行,则诚意金由出售方没收;或者若受托人(中介)在上述期限内取得符合上述要约条件的卖方承诺,卖方承诺到达受托人即视为到达委托人。委托人与卖方的买卖合同即告成立。委托人应于年月日前按照上述要约条件到受托人处签署《房地产买卖协议书》。若买方逾期或违反上述任一条件,则按违约处理,定金不予退回,卖方有权即时解除并另行出售上述物业。” 4、加上下列条款:“签署本委托书后30天内(即年月日前)买卖双方及中介方没有共同签署正式的《房屋买卖协议》的,本委托书终止,中介方同时退还定金给买方。逾期每日按照定金的1%向买方支付违约金。没有签署上述协议的,中介方不得将定金交给卖方或者没收定金。本条款与其它条款不一致的,以本条款为准。
2019-08-22 23:47:48
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买房子交了订金,但还没签合同的,可以要求退订金。 订金在法律上属于预付款的性质,如果交付订金以后,实际没有签订合同的,交付订金一方有权要求退还订金。 但是,如果是“定金”的,如是交付定金一方的原因不能签订合同的,则无权要求退定金。 《担保法》第八十九条: 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2019-08-15 00:57:53
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根据《合同法》第一百一十五规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金”。
已经签订购房合同,开发商毁约的,按照定金罚则办理,买房者可以要求开发商承担双倍定金的返还。
已经签订购房合同,开发商毁约的,按照定金罚则办理,买房者可以要求开发商承担双倍定金的返还。
2019-08-09 11:54:24
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订金可以要求退还的。
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你好,能退,但是需要承担责任。
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一般会有收据,不会退的。
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处理要约失效的常规方法包括重新协商、修订要约条款以及寻求法律支持。具体选择哪种方式,应当结合双方的意愿、实际情况以及法律规定进行综合考虑。重新协商有助于双方调整
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律师费一般不退,但双方另有约定除外。根据《民法典》规定,行纪合同下,律师已付出努力,委托人应支付报酬。若因律师原因造成诉讼不能,应退还费用并可能承担赔偿责任。
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一般情况下,撤诉后律师费不会退还,但如果双方有约定或者因律师原因造成诉讼不能,律师应退还代理费,否则可能承担赔偿责任。依据《民法典》相关规定,具体情形需结合合同
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您好需要那方面法律问题的回答
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