深圳租房有写和同和固定期限,中途房东要求涨房租,是否违约

更新时间:2019-05-13 10:48:57人浏览
问题描述:
深圳租房有写和同和固定期限,2019/3/9至2019/9/8共6个月房价为400/月,中途房东要求涨房租,是否违约
4位律师解答
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已帮助121480人 · 响应时间 平均3分钟内
固定期限劳动合同和无固定期限劳动合同只是劳动合同的两种形式,但是在解除合同的赔偿上是一样的。只要是用人单位违反法律规定解除,都需要进行经济补偿。
但是在企业裁员上却有所区别,这也就意味着企业在裁员时,应优先保留签订无固定期限劳动合同人员,因此其工作年限会比无固定期限劳动合同人员长,所以在经济补偿金上也相对较多。因为经济补偿金的多少与劳动者工作年限有关。
2019-05-13 03:20:33
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助60140人 · 响应时间 平均2分钟内
固定期限的劳动合同适用范围广,应变能力强,既能保持劳动关系的相对稳定,又能促进劳动力的合理流动,使资源配置合理化、效益化,是实践中运用较多的一种劳动合同。对于那些常年性工作,要求保持连续性、稳定性的工作,技术性强的工作,适宜签订较为长期的固定期限劳动合同。对于一般性、季节性、临时性、用工灵活、职业危害较大的工作岗位,适宜签订较为短期的固定期限劳动合同。
2019-05-12 22:39:21
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已帮助128076人 · 响应时间 平均5分钟内
根据本法规定,订立劳动合同应当遵循平等自愿、协商一致的原则。订立哪一种期限的劳动合同,应当由用人单位与劳动者双方共同协商确定。有的用人单位为了保持用工灵活性,愿意与劳动者签订短期的固定期限劳动合同。而有的劳动者为了能有一份稳定的职业和收入,更愿意与用人单位签订无固定期限劳动合同。无论双方的意愿如何,究竟签订哪一种类型的劳动合同,需要由双方协商一致后,作出一个共同的选择。只要用人单位与劳动者协商一致,没有采取胁迫、欺诈、隐瞒事实等非法手段,符合法律的有关规定,就可以订立固定期限劳动合同。
2019-05-12 22:07:20
张勇律师
服务地区-广东深圳
在租赁期内,房东无权单方面要求提高租金,否则是违约行为,你有权拒绝,且要求对方承担违约责任,赔偿你的损失。
2019-05-13 10:48:57
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