我们是商铺业主,我们一间商铺出租给了两家,我们要是在一年房租到期但是合同没到期和他们解除合同有什么责任要付吗?

更新时间:2019-05-13 11:16:30人浏览
问题描述:
你好,我们是商铺业主,我们一间商铺出租给了两家,店里中间隔开,一边一家,有一家没有厕所,现在有厕所的那家营业中,不过还有十多天就该交房租了,签了三年的合同,交了一年的房租了,快交第二年的了,我们想把没厕所的那边按个厕所,但是要连到有厕所的那边,他们说不让耽误他们生意,按厕所要一个星期,我们要是在一年房租到期但是合同没到期和他们解除合同有什么责任要付吗?谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张连东律师 咨询我
服务地区-河北唐山·电话-131-3158-7965
提前解除合同的话要付违约金,包括装修的损失和预期的营业利益损失的。
2019-05-12 11:40:19
么金玉律师 咨询我
服务地区-河北唐山·电话-130-1152-8646
具体责任需要看合同是否有约定
2019-05-13 11:16:30
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