开发商一直未给办理房产证,后面直接说如果你要办理房产证自己出2万元钱,请问我该怎么办
更新时间:2019-08-24 14:01:23人浏览
问题描述:
我于2015年购买的商品房,开发商一直未给办理房产证,打电话问开发商,总是以各种理由推脱,开始说国税地税在闹矛盾,后面直接说如果你要办理房产证自己出2万元钱,请问我该怎么办,而且房子一直存在漏水问题没处理
3位律师解答
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首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表),你可以直接找开发商要求维修,上述两种方式均可以要求赔偿.如果房子不能居住,可以要求退房,并要求开发商赔偿损失。
2019-08-24 14:01:23
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对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2019-08-14 17:08:32
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