离婚房产分割问题。
更新时间：2011-10-09 22:57:49人浏览
问题描述：
婚前男方给女方20万元，并声称为赠与给女方的财产。之后女方购买了房产价值70万的房子，首期支付38万及所有相关及装修费用12万元由女方支付，当然其中也使用了男方赠与的20万元。购买房产是女方名下，女方贷款26万元。购房一年后两人结婚。现在，双方要离婚，婚后男方没有参与过还贷和一切日常生活开销。婚姻续存期间还贷本金约3万元，目前仍有21万未还贷。目前房产市值约110万元。
综上所述，请问律师以下问题：
1、该房产的原有价值是否能够加上由于购买该房产所产生的费用及装修费用？（全部均有单据或证明提供。）
2、由于目前双方因房产分割问题没法达成一致，如果提出离婚诉讼，由法院离婚庭判别，该房产应该如何分割？
3、目前房产的价值应该如何作准？需要找评估公司提供意见吗？
谢谢关注！望能尽快回复。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
房屋价值应该包括这些费用；房产归女方，婚后还的贷款是共同财产，应该分割；房产价值可以协商约定，协商不成才委托评估。建议委托律师处理。
2011-10-09 17:46:15
服务地区-广东广州
1、应该加的
2、男方一分钱的房产都分不到，这是你的婚前个人财产。21万也是你的债务。赠与的20万一般也不能要你偿还。
3、需要评估。但这是你的，你不用评估的。
2011-10-09 16:08:15
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