我2014年买的房，当时售楼部告诉我一楼底下是车库，过了三年，夜晚噪音大，白天噪音小。我应该怎么办？
更新时间：2019-05-10 15:36:42人浏览
问题描述：
我2014年买的房，一楼，当时售楼部告诉我一楼底下是车库，过了三年，我们才住进去，才发现一楼底下是配电室，夜晚噪音大，白天噪音小。现在，我应该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-陕西西安
宣传的是车库，实际建的是配电室，这属于虚假宣传，你可以依据合同起诉对方欺诈，让开发商承担违约责任。第二个是无论是地下室和配电站都要符合国家规定的噪音量，噪音量过高的可以要求开发商或者物业要求整改
2019-05-10 15:36:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
退房流程四步走第一步：购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水找谁赔：楼上住户？开发商？还是找物业？
因楼下住户装修或者铺设水管造成楼下住户墙壁、屋顶被水浸泡，水珠一滴滴往下掉。或者房屋质量问题导致漏水情况，受损一方应该怎么索赔？下面一起来看看。发现漏水后，应该
业主维权指南
人浏览
房屋漏水了，业主怎么办？
房屋漏水的问题，很多人都会经历过。那么自家房屋出现漏水问题该怎么办？分两种情况，房屋在保修期内和房屋已经超过保修期，他们的做法各不一样。那么房屋质量保修年限是多
房屋质量
人浏览
相邻房地产的所有人或利用人互有相邻环保的义务，自己在利用或排放有害物质时，要防止给相邻方造成侵害。否则，相邻方有权要求停止侵害，并赔偿损失。这里的有害物质主要是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据你的描述，对方已经构成了侵权，违法了《中华人民共和国环境噪声污染防治法》的相关规定，你可以收集相关证据向法院起诉，要求对方停止侵权。法律依据：《中华人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上有很大的噪音，对您的生活造成影响，您有排除妨害请求权。可以向楼上的出租人或承租人提出。建议向出租人提出，因为物业可以查询到出租人的信息，如果出租人找不到，你
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，该噪音对您的生活产生了影响，侵犯了您的合法权益，可以要求其停止侵权，或者要求其支付一定的费用。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，对方违反治安管理，报警处理。希望我的回答能让你满意。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
报警或去找物业
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
父母转让的房产如果是在婚姻关系存续期间转让的，并且没有明确说明归一方所有就属于夫妻共同财产。法律规定属于夫妻共同财产的有：在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据签订的租赁合同起诉要求赔偿损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
针对小区整栋楼的自来水管爆裂问题，如果是公共管道出现问题且在保修期内，物业或开发商应承担责任；若是人为破坏或者已过保修期，责任则应由业主承担。依据《物业管理条例
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
由所有权人或管理人承担责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租金多少钱，为什么会跳闸呢
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商退租事宜，因租房时间较短可以适当调整违约金数额。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况下是可以要求物业承担责任的。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
