商铺可以三年后反租金吗？网签合同和备案￣样吗？备案用本人去吗？若被骗怎么办？
更新时间：2019-08-01 09:37:18人浏览
问题描述：
商铺可以三年后反租金吗？网签合同和备案￣样吗？备案用本人去吗？商铺大概盖能量准确面积吗？若被骗怎么办？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助154514人 · 响应时间 平均5分钟内
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2019-08-01 09:37:18
咨询我
已帮助157705人 · 响应时间 平均5分钟内
递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。
2019-05-13 22:01:28
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在房管局备案的房子怎么变更合同？
合同是具有法律效力的，有效的合同也是受法律保护的。我们知道在购买了房子以后都会在房管局备案，那么在房管局备案的房子怎么变更合同呢?一、房子备案的重要性如果备案了
合同变更转让
人浏览
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。(一)经营用
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同备案期限是多久
实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
合同纠纷
人浏览
一、担保协议，原则上，只要签订了，就是有效的；二、如果要主张担保无效，必须提供法宝的理由，且得到法庭的认可。1、《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效：
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同是否应该登记备案？
登记备案制度对房屋租赁合同效力的影响《合同法》第213条规定：“租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款”
租赁合同知识
人浏览
合同期限内，劳动者想辞职的，需要提前30日书面通知用人单位，并且不得克扣员工工资。根据我国《劳动合同法》第九条的规定，用人单位招用劳动者，不得要求劳动者提供担保
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要看具体是什么合同约定的是什么内容
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以修改 重新备案
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
跟中介沟通更改合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
由开发商办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
无房产证时，先向村委会提交书面申请，准备宅基地使用权证等材料，再经乡建办、县规划建设局审批，最后领取产权证。确保材料真实有效，遵循当地政策。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
留置权可能因多种情况消失。如留置财产丧失占有、债权消灭或留置权人接受其他担保等。依据《民法典》相关规定，这些情况下留置权将不复存在。若不及时处理，可能导致无法享
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问合同是如何规定的？如果合同没有规定买方付款的方式或者规定的方式不是贷款，您可以拒绝
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析：房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5％-20％缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业公司应根据实际情况出具完工证明。根据《物业管理条例》，物业公司有责任对装修情况进行监管。若房子已装修一半且不影响入住，业主有权要求物业公司出具完工证明以便退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有物业公司可以不交物业费，没有业主委员会不可以不交，物业公司提供了物业服务，业主应当缴纳物业费
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你这属于无偿帮工行为，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第十三条规定：“为他人无偿提供劳务的帮工人，在从事帮
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
