我买了一套房子,新房东只有房产证,后来听说要回收土地证,拒绝配合使用土地证,我作为买方应该怎么做

更新时间:2019-05-05 09:37:01人浏览
问题描述:
我买了一套房子,新房东只有房产证,土地是国有土地,面积132平,土地证在老房东跟他兄弟手里,现在过户需要补录土地信息,需要用到老房东的土地证,老房东刚开始索要八万块,后来听说要回收土地证,拒绝配合使用土地证,现在过不了户,都已经半年了,我作为买方应该怎么做,
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
您好,可以起诉要求强制过户。
2019-04-30 14:05:16
法律快车律师团队律师
服务地区-河南郑州
他有配合的义务 ,不配合只能起诉他。让他履行配合的义务。
2019-05-05 09:37:01
高瑞峰团队律师
服务地区-河南郑州
你好,你可以选择解除合同。
2019-04-30 16:09:13
李云律师
服务地区-河南郑州
你好,建议跟对方沟通协商解决
2019-04-30 15:09:07
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
你好,起诉建议按合同约定履行
2019-04-30 14:08:38
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