房产所属的小儿子不在北京,是否有效?该房产是否归哥哥的妻子所有？
更新时间：2019-10-17 21:27:04人浏览
问题描述：
上世纪60年代老房产归小儿子,本世纪初该处房产面临塌陷,房产所属的小儿子不在北京,其哥哥提议由他出资翻建该处房产,兄弟俩私下写了一份协议,弟弟声明该处房产原有的五间房约70平米归自己所有,其余面积归翻建该房产的哥哥所有,该份协议有公证人村委会书记和村长签名,哥哥已去世,此协议现在是否有效?该房产是否归哥哥的妻子所有？
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婚后女方父母出资购买的房产是可以做公证的。具体的可以问问当地的公证处部门。n根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。nn
2019-10-17 21:27:04
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您好！ 第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证； 第二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理； 第三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
2019-10-10 03:16:10
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